157650, Костромская область, Павинский район, село Павино, улица Октябрьская, дом 15
Версия для слабовидящих
Главная » Росреестр » Новости Росреестра

Новости Росреестра

Более 118 тысяч запросов сведений из ЕГРН подано через систему межведомственного электронного взаимодействия. 

С начала 2018 года Кадастровая палата по Костромской области предоставила 118,8 тыс. выписок сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в ответ на запросы, поданные с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

СМЭВ представляет собой обмен документами и информацией между органами власти, органами местного самоуправления и ведомствами в целях предоставления государственных услуг без участия заявителей. Для ускорения такого обмена межведомственное взаимодействие происходит в электронной форме, т. е. структуры должны предоставлять друг другу необходимые документы в электронном виде. Для этого и создана единая сеть, которая связывает информационные системы участвующих в СМЭВ ведомств.

Взаимодействие в рамках СМЭВ предполагает сокращение сроков предоставления государственных услуг, упрощение самой процедуры для заявителей, уменьшение финансовых издержек граждан и юридических лиц и снижение коррупционных рисков.

В настоящее время СМЭВ позволяет оказывать государственные услуги населению, не требуя от граждан предоставления тех сведения и документов, которыми располагают органы власти и государственные организации, участвующие в электронном взаимодействии.

Сегодня развитие СМЭВ – одно из приоритетных направлений информационной политики. Эффективное межведомственное взаимодействие в электронном виде обеспечивает комфортное получение гражданами государственных и муниципальных услуг (в том числе услуг Росреестра), а значит, способствует повышению инвестиционной привлекательности области.

В ЕГРН внесены первые сведения о памятниках истории и культуры Костромской области 

На сегодняшний день специалисты Кадастровой палаты внесли в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 58 памятниках истории и культуры Костромской области. Это первые результаты сотрудничества с инспекцией государственной охраны культурного наследия в рамках реализации региональной дорожной карты по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» на 2018–2020 годы.

Установление охранных зон и внесение в ЕГРН сведений об их границах – одна из мер сохранения объектов культурного наследия. Наличие в ЕГРН этой информации позволяет четко определить принадлежность участка к той или иной территориальной зоне, определить его категорию и вид разрешенного использования. Отсутствие в ЕГРН информации об объектах культурного наследия может привести к ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и нарушению запретов на виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию. Проверить наличие обременений на земельный участок граждане могут с помощью сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online».

Постановка на учет объектов культурного наследия, их территорий и охранных зон входит в число приоритетных, так как способствует сохранению таких объектов для будущих поколений.

В Костромской области доля земельных участков с определенными границами составляет более 30%. 

В Костромской области по состоянию на 1 декабря 2018 года доля учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет более 30%.

Согласно целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», контрольное значение этого показателя к 31 декабря 2019 года должно составить 60%.

Наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков препятствует возникновению земельных споров, нарушений в сфере земельных отношений, а также ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения.

Для проведения процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры земельного участка и согласует его границы с соседями, в случае если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

По результатам кадастровых работ будет составлен межевой план, который необходимо предоставить в офис МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах участка в реестр недвижимости. Обладатели электронной подписи могут подать заявление через портал Росреестра. Услуга по внесению сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН предоставляется бесплатно.

Выбрать ближайший офис МФЦ и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном сайте сети многофункциональных центров. https://rosreestr.ru/site/eservices/

http://mfc44.ru/

Государственный реестр недвижимости включает сведения о  400 лесных участках Костромской области. 

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) насчитывает о 400 земельных (лесных) участков на территории Костромской области, отнесенных к категории земель лесного фонда, площадью около 9,9 млн га. В сведениях государственного лесного реестра содержится информация о 4,6 млн га земель лесного фонда на территории области.

Закон о «лесной амнистии» призван устранить имеющиеся противоречия между реестром недвижимости и лесным реестром. К 1 декабря 2018 года закон о «лесной амнистии» в регионе применялся 27 раз. Из них по 14 обращениям инициатором был орган регистрации прав, а 13 обращение по инициативе правообладателей участков.

На начало декабря этого года сумма площадей, исключенных из земель лесного фонда и включенных в границы населенных пунктов региона, составила более 2,6 тыс.м2.

Закон о «лесной амнистии» направлен на защиту прав собственников, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда. Участок должен быть обязательно зарегистрирован в реестре недвижимости. В этом случае собственник на законных основаниях может владеть земельным участком, даже если он пересекает границы лесного фонда.

Кроме того, закон о «лесной амнистии» позволяет сохранить леса. В целях компенсации лесные насаждения участков, исключенных из лесного реестра, региональная власть в приоритетном порядке должна заниматься восстановлением леса и лесоразведением.

Границы более 4,5 тысяч зон с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН по Костромской области 

По состоянию на 1 декабря 2018 года в ЕГРН по Костромской области содержится информация о границах более 4,5 тыс. зон с особыми условиями использования территории. В первую очередь это охранные зоны, а также 10 водоохранных зон, 20 зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, 23 особо охраняемых природных территории и 56 зона охраны объектов культурного наследия.

Расположение земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) влечет за собой ряд ограничений. 

Так, в пределах охранных зон инженерных коммуникаций запрещено проводить полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин. В зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения не допускаются все виды строительства и посадка высокоствольных деревьев. 

Согласно Земельному кодексу РФ земельные участки, включенные в состав таких зон, не изымаются у правообладателей. Но если житель построил дом на земле, где расположены электролинии, газопроводы и нефтепроводы без разрешения эксплуатирующей организации, то существует риск сноса такого здания.

Кадастровая палата по Костромской области рекомендует гражданам, планирующим покупку земельного участка, самостоятельно проверять сведения об ограничениях на данный объект недвижимости, поскольку незнание о нахождении его в зоне с особыми условиями использования территории не является основанием для несоблюдения требований к деятельности в его границах.

Проверить расположение земельного участка по отношению к ЗОУИТ можно с помощью «Публичной кадастровой карты» Росреестра. Кроме того, получить информацию о вхождении участков в зону с особыми условиями использования территории, а также узнать об ограничениях использования участков в границах такой зоны можно на странице официального сайта Федеральной кадастровой палаты «Узнать об ограничениях на земельный участок», указав кадастровый номер в поисковой строке.

Информация, представленная на перечисленных электронных сервисах, может использоваться как справочная. Официальным документом, содержащим сведения о вхождении участка в ЗОУИТ, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подать запрос на предоставлении выписки можно в ближайшем офисе МФЦ или с помощью специального сервиса на официальном портале Росреестра.

Дата создания: 29-12-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *